Мало того, что с фотографией недвижимости легко начать, эти методы также облегчат вам продвижение.
Недвижимость — один из самых прибыльных жанров фотографии, который стоит попробовать начинающему фотографу. Первоначальные вложения минимальны, поскольку вы можете начать с базового оборудования. Нет необходимости в модных объективах или другом специальном оборудовании, кроме штатива.
Если у вас есть навыки работы с людьми и вы наладили отношения с риелторами, вы можете рассчитывать на стабильный источник дохода. Хотите узнать больше? Вот несколько советов по улучшению ваших фотографий недвижимости.
1. Проведите некоторое время в собственности
Этот шаг имеет решающее значение, и вы не можете его пропустить. Если вы планируете потратить 30 минут на то, чтобы быстро сфотографировать недвижимость, ваши окончательные изображения покажут это. Вы должны планировать и тратить время на изучение объекта, отмечая, что вы хотите выделить. На заднем дворе спрятана дровяная печь? Это особенность, которую стоит сфотографировать.
Прогуляйтесь по комнатам и исследуйте углы и перспективы для съемки. Таким образом, у вас есть возможность перенести сеанс, если в это время дня недостаточно света.
2. Используйте широкоугольный объектив
Ваш китовый объектив не подойдет, если вы находитесь в маленькой спальне или на кухне. Вместо этого вы хотите широкоугольный объектив чтобы захватить всю комнату. Используйте объектив 10–20 мм для камер с кроп-матрицей или камер с матрицей APS-C, а для полнокадровых камер выберите объектив 14–24 мм или 16–35 мм.
Эти широкоугольные объективы доступны во всех ценовых диапазонах. Вы можете выбрать сторонний, который может быть дешевле, чем фирменные. Используя эти объективы, вы можете заснять всю комнату одним кадром, тем самым предоставив реалистичный вид, а не тесноту.
3. Свяжитесь с риелторами
Вы можете думать, что ваша работа в качестве фотографа недвижимости заключается в том, чтобы помочь продать недвижимость, которую вы фотографируете. Но думайте не только о конкретной собственности и стремитесь установить отношения с риелтором. Именно они предоставят вам больше недвижимости для фотографирования в будущем, поэтому, если их бизнес будет процветать, ваш тоже.
Если вы работаете с владельцами недвижимости, вы можете попытаться связаться с риелторами, чтобы у вас был постоянный набор объектов для фотографирования.
4. Стреляйте из углов
Если вы снимаете прямо, может быть сложно уместить на фотографии всю комнату. Поэтому всегда располагайтесь в углу комнаты, чтобы получить полный обзор. Это часто вид, который вы видите, когда входите в комнату. Иногда приходится нарушать это правило, но в целом лучше стрелять из-за угла.
Например, если в доме есть кухня с коридором или камбузом, съемка прямо через него даст лучший обзор, чем из-за угла. С другой стороны, угловой вид будет намного лучше смотреться для кухонь с островом или Г-образных кухонь.
5. Выделите лучшие функции
Наряду с фотографированием каждой комнаты в собственности, обязательно найдите особенности и сфотографируйте их. Например, новейшая бытовая техника, безусловно, является точкой продажи, поэтому включите несколько фотографий. Кроме того, если на кухне или в ванной есть гранитные, мраморные или кварцевые столешницы, сделайте несколько снимков их крупным планом.
Кроме того, захватите любые уникальные или высококачественные аксессуары на объекте. Это может значительно увеличить цену продажи недвижимости. Кроме того, приятно иметь фотографии, дополняющие описание недвижимости.
6. Попробуйте технику HDR
Динамический диапазон вашей камеры намного меньше вашего глаза. Поэтому, если вы снимаете при естественном освещении, вам понадобится помощь программного обеспечения для редактирования, чтобы выделить детали в тенях и светах. Метод HDR поможет вам в этом. Это отнимает много времени, но не сложно освоить. Ваша камера и программное обеспечение для редактирования сделают большую часть работы за вас.
Вы можете использовать HDR или техника брекетинга экспозиции сделать несколько недоэкспонированных и переэкспонированных фотографий вместе с правильно экспонированными изображениями. Затем вы можете объединить их с помощью программного обеспечения для редактирования, такого как Photoshop.
7. Используйте искусственное освещение
Естественный свет прекрасен, и его достаточно для съемки большинства объектов. Но иногда вы можете встретить дом с длинной комнатой, где дальний угол не получает достаточно света. Добавление искусственного света Источник — единственный способ добавить больше света в комнату.
Для этого не нужны дорогие стробоскопы. Подойдет компактная вспышка.
В зависимости от размера комнаты вы можете добавить больше вспышек. Не забудьте взять с собой две или три вспышки. Опять же, вспышки от производителей фотоаппаратов могут быть дорогими. Вы можете начать со сторонних брендов, таких как Godox или Neewer. Они недорогие и работают достаточно хорошо.
В зависимости от вашей модели вы также должны купить триггер вспышки для вашей камеры и приемник для вашей вспышки. Прежде чем вкладывать деньги, изучите различные модели и диапазоны цен.
8. Изучите яркое освещение
Фотографии HDR будут работать в большинстве ситуаций, но в некоторых случаях изображения могут выглядеть искусственными. И невозможно получить естественные фотографии с точным балансом белого в условиях смешанного освещения, используя как естественный свет, так и вспышку.
В таких сценариях вы можете использовать технику яркого освещения. Это комбинация вспышки и окружающего освещения. Вы делаете одни и те же снимки как со вспышкой, так и с естественным освещением, и сшиваете изображения в Photoshop, чтобы получить естественные фотографии.
Хотя яркое освещение дает отличные результаты, оно может занять много времени, и вам придется долго учиться. Если вы хотите узнать больше, вот наши Руководство по яркому освещению в фотографии недвижимости.
Спрос на фотосъемку недвижимости высок, особенно если вы живете в оживленном городе. Фотография недвижимости также является жанром, который можно быстро превратить в процветающий бизнес. Кроме того, первоначальные вложения невелики. Вы можете начать работу сегодня с базовой цифровой зеркальной фотокамерой с датчиком кадрирования и недорогим широкоугольным объективом.
Найдите риелторов, с которыми можно поработать, и изучите искусственное освещение; Вы можете идти. Вскоре вы увидите, как процветает ваш бизнес в области фотографии недвижимости.
