Лучшие бесплатные сайты для поиска выкупленных домов

Реклама

Около 15 лет назад я заинтересовался инвестициями в недвижимость. Это было сразу после того, как я начал свою первую работу в Коннектикуте и смог сэкономить немного денег. Я искал хорошую инвестицию за некоторые из этих денег. Поиск в Интернете бесплатных веб-сайтов для заложенных домов в Соединенных Штатах, используя форму, в которой существовал Интернет 15 лет назад это привело к длинному списку мошенников, инвестирующих в недвижимость, или веб-сайтов, ищущих членские взносы. В то время в Интернете было очень мало бесплатного.

Открытие бесплатных веб-сайтов для исключенных домов

Тогда я бросил поиски и вместо этого решил положить свои деньги в пенсионный фонд. Конечно, я мог бы пойти в здание суда и выкопать адреса домовладельцев, которые были служил с юридическим уведомлением о потере права выкупа, но моя обычная работа не позволяла время, которое потребуется, чтобы сделать который.

Пятнадцать лет спустя Интернет превратился в целую площадку бесплатных услуг и источников информации, связанных с недвижимостью. Да, все еще существует бесчисленное множество веб-сайтов, которые хотят ежемесячно взимать членские взносы за «подробную информацию» о свойствах, но, учитывая тот факт, что вся эта информация находится в свободном доступе через публичные записи, нет никаких причин, по которым вам когда-либо придется платить Это. К счастью, в настоящее время существует множество отличных бесплатных сайтов для заложенных домов. MakeUseOf затронул несколько веб-сайтов, где вы можете найти дома для продажи, например, список Джерри

5 самых значительных поисковых систем в Интернете 5 самых значимых поисковых систем в Интернете - часть 3, 4, 5 Читать далее . Тем не менее, если вы хотите инвестировать в потери права выкупа, приведенные ниже сайты являются первыми местами, которые стоит проверить.

Департамент жилищного строительства и городского развития

Если есть только одно место, куда вы обращаетесь за информацией о свойствах для продажи, которые либо находятся в потере права выкупа, Банком, находящимся в собственности государства или правительства, этим местом должен быть Департамент жилищного строительства и городского развития США. (ИЛС). Безусловно, это наиболее полный (и абсолютно бесплатный) источник списков всех объектов недвижимости, которые предлагаются для продажи государственными органами, таких как:

• HUD
• Отдел по делам ветеранов
• IRS
• Служба маршалов США
• Fannie Mae
• Фредди Мак
• Департамент сельского хозяйства

Интересная вещь о свойствах, предлагаемых на этом сайте, состоит в том, что они включают в себя как одну семью, так и многоквартирные дома, что отлично, если вы ищете хорошую арендуемую недвижимость, чтобы купить по низкой цене цена. Не забудьте проверить специальные предложения через HUD, например, 50-процентную скидку на дома HUD для учителей и помощь в чрезвычайных ситуациях. персонал или дома за 1 доллар для некоммерческих организаций местного сообщества, которые хотят отремонтировать недвижимость с низким или средним доходом жители. Этот сайт переполнен информацией о том, где найти исключенные дома.

Бесплатная база данных выкупа

FreeForeclosureDatabase Это один из первых веб-сайтов, который предлагает действительно «бесплатный» поиск заложенных домов без необходимости подписки на пробные подписки. На главной странице все, что вам нужно сделать, это найти свой город и штат, ценовой диапазон и тип недвижимости (или просто нажмите на карту США).

Когда вы нажимаете «подробный список», в отличие от других сайтов, на которых вы предоставляете свой адрес электронной почты или подписываетесь на «пробное членство», этот веб-сайт действительно предлагает бесплатно информация о недвижимости.

Вы можете просмотреть адрес улицы, а также имя и номер агента, чтобы связаться с ним для получения дополнительной информации о покупке исключенной собственности. Это один из немногих веб-сайтов, где вы получаете доступ к контактной информации совершенно бесплатно, что делает этот сайт одним из лучших.

WatchForeclosure не будет пытаться продать «пробную подписку»

Еще один отличный сайт, который предлагает списки выкупа, которые действительно бесплатно это WatchForeclosure. Этот сайт предлагает очень простой бесплатный поиск выкупа, где вы нажимаете на любой штат на карте США.

Только для штата Мэн в результате поиска было найдено 223 объекта по всему штату. Большинство списков являются очень актуальными, и когда вы нажимаете на ссылку собственности, вы, как правило, получаете отличную картинку, информацию о недвижимости и контактную информацию, с которой агент может связаться.

Вы заметите, что вы получаете доступ к деталям недвижимости а также контактная информация абсолютно бесплатна - не требуется электронная почта и пробное членство, которое заманивает вас в долгосрочные обязательства.

Источник REO для объектов недвижимости, находящихся в собственности банка

Еще одним отличным сайтом для поиска исключенных свойств является REOSource. REO расшифровывается как «Недвижимость в собственности» и означает собственность, которой сейчас владеет банк. Некоторые из них могут быть выкуплены, но многие не продаются на аукционе и просто удерживаются банком, пока не найдут продавца. Вы можете просматривать списки национальных банков по одному или использовать поисковую систему REOSource.

Эта поисковая система обнаружила только тринадцать объектов недвижимости в штате Мэн, но каждый список был довольно актуальным и содержал полные контактные данные агента, отвечающего за недвижимость.

Обыск выкупа - попробуйте сделать это самостоятельно

Лучший способ найти наиболее полные списки - это просмотреть отдельные сайты национальных банков и найти их списки REO для вашего штата. Вы можете найти довольно хороший список сайтов банка REO в Mortgage News Daily, или вы можете использовать раздел публичных записей OnlineSearches чтобы искать через потери права выкупа и продажи налогового залога, предлагаемые бесплатно от вашего правительства штата.

Просто нажмите на ваш штат, чтобы найти любые бесплатные публичные записи для любых свойств в вашем регионе, которые имеют налоговое удержание на нем. В большинстве случаев вы обнаружите, что эти свойства уже находятся в потере права выкупа или, по крайней мере, до выкупа.

Что бы ты не делал, никогда не подписывайтесь на пробные предложения что крупные риэлторские компании выставляют себя как препятствие для поиска заложенных домов. Это в интересах розничная торговля недвижимость, чтобы сохранить эти недорогие заложенные свойства труднодоступными, потому что дешевые дома снизить общие цены на недвижимость. Они не хотят, чтобы вы знали, что через ресурсы, перечисленные в этой статье, вы Можно найти все те же свойства, просто немного дополнительной работы, абсолютно бесплатно.

Вы когда-нибудь покупали заложенный дом? Вы использовали онлайн-инструменты, чтобы найти его? Поделитесь своим собственным опытом в разделе комментариев ниже.