Фотографы, стремящиеся стать профессионалами, имеют бесчисленное количество потенциальных путей, по которым они могут пойти в наши дни, и некоторые из них на ранних этапах выбирают фотосъемку недвижимости. Если вы уже являетесь большим поклонником архитектурной фотографии, фотографирование недвижимости — логичный следующий шаг; различия невелики по сравнению с другими суб-нишами.
Вы можете запечатлеть в своих фотосессиях все виды недвижимости, от стандартных домов до модных квартир и особняков. Независимо от того, где вы снимаете, вы должны попытаться создать привлекательные изображения, чтобы потенциальные покупатели могли сделать предложение.
Знать, что делать в фотографии недвижимости, сложно, но мы здесь, чтобы помочь вам. Продолжайте читать, чтобы узнать о необходимом вам оборудовании, а также о наиболее важных навыках и о том, как вы можете произвести впечатление на покупателей своими фотографиями риелтора.
Какое оборудование вам нужно для фотосъемки недвижимости?
Прежде чем мы рассмотрим наиболее важные навыки, которые вам нужны, хорошей отправной точкой будет понимание оборудования, в которое вы должны инвестировать. Конечно, вам понадобится хороший корпус камеры; неважно, выберете ли вы DSLR или беззеркалку.
В дополнение к камере вам следует приобрести следующие предметы.
1. Универсальный объектив
Фотосъемка недвижимости — универсальный жанр, и вам понадобится объектив, способный работать в самых разных ситуациях. Зум-объективы и фикс-объективы может работать в нескольких случаях, но мы рекомендуем выбрать объектив с постоянным фокусным расстоянием.
Поскольку вы часто будете фотографировать в ограниченном пространстве, разумным вариантом будет использование чего-то меньшего, например, объектива 27 мм или 35 мм. У производителя вашей камеры, скорее всего, будет большой набор предложений, поэтому стоит просмотреть, какие из них лучше всего соответствуют вашим потребностям.
2. Штатив
Использование штатива в фотографии имеет ряд преимуществ., независимо от того, в каком жанре вы специализируетесь. Фотография недвижимости ничем не отличается, и вы можете утверждать, что здесь она даже важнее, чем в других областях, таких как портретная фотография.
Если вы фотографируете в помещении, наличие штатива имеет решающее значение для стабилизации камеры. Вам, вероятно, придется снизить скорость затвора до такой степени, что ваши снимки станут размытыми, а размещение камеры на трех ножках предотвратит это.
При съемке ночью на улице вам также понадобится штатив. Если вы снимаете в помещении и у вас его нет, плоских поверхностей будет достаточно, но вы будете ограничивать себя тем, что доступно в течение дня.
3. Дополнительные SD-карты и батареи
Вы быстро поймете, что как профессиональному фотографу завершение клиентских проектов иногда занимает больше времени, чем вы надеялись. Хотя многие современные камеры имеют хорошее время автономной работы, вы не хотите полагаться только на одну. Даже если вы можете перезарядить его на месте фотосессии, вы напрасно затянете процесс для всех.
Точно так же вам может потребоваться сделать больше снимков, чем вы ожидали. Вместо того, чтобы листать камеру, чтобы удалить те, которые вам не нравятся, вам лучше инвестировать в две или три дополнительные карты памяти. Если можете, выберите 64 ГБ или 128 ГБ.
Проверьте это советы по максимальному увеличению вашей продуктивности в качестве внештатного фотографа.
Каковы самые важные навыки для фотографии недвижимости?
Дочитав до этого места, вы получили хорошее представление об основном оборудовании, необходимом для фотосъемки в реальном времени. Но каковы основные навыки?
Ниже приведены три важнейших качества, которыми вы должны обладать для успешной карьеры фотографа в сфере недвижимости.
1. Возможность следовать брифу
Фотосъемка недвижимости требует больше усилий, чем вы думаете, и снимки, которые вы снимаете, могут сильно повлиять на то, сможет ли владелец продать свою недвижимость по желаемой цене. Вы, вероятно, получите бриф, когда согласитесь взяться за проект, и вы должны правильно ему следовать.
Убедитесь, что вы все прочитали, и спросите, есть ли у вас какие-либо вопросы; клиент оценит, что вы хотите сделать работу как можно лучше.
2. Регулярное общение
На протяжении всего процесса вам необходимо поддерживать хороший уровень общения с вашим клиентом. Многим фотографам не удается получить постоянную работу, потому что они плохо владеют основными навыками работы с людьми, необходимыми для развития успешного бизнеса в долгосрочной перспективе.
Убедитесь, что вы заблаговременно согласовали детали времени встречи и так далее. В этот день попросите клиента рассказать, что именно ему нужно, и покажите ему фотографии, которые вы сделали, чтобы убедиться, что он доволен.
После съемки, вам нужен эффективный способ отправки файлов. Стремитесь отправить им фотографии как можно скорее.
3. Базовое понимание треугольника экспозиции
Если вы начинающий фотограф, вы, вероятно, не будете знать все концепции на свете; даже большинство профессионалов никогда не достигают этого уровня. Тем не менее, вы должны иметь общее представление о наиболее важных из них:особенно когда дело доходит до треугольника экспозиции.
Треугольник экспозиции описывает, как работают вместе ISO, выдержка и диафрагма. Если вы перекомпенсируете в одной области, другая станет несбалансированной. А в съемке жилых помещений правильное выполнение этих правил может кардинально изменить результаты ваших снимков.
Как произвести впечатление на покупателей своими фотографиями недвижимости
Итак, вы получили лучшее представление о навыках, которые вам нужны, чтобы стать лучшим фотографом недвижимости. Что касается последних трех подразделов, мы посоветуем вам, как сделать ваши изображения по-настоящему популярными.
1. Сосредоточьтесь на самых впечатляющих чертах дома
Каждое здание имеет уникальные особенности, даже если оно может показаться вам пресным. Чтобы преуспеть в фотографии недвижимости, вы должны найти хорошее даже в самых обыденных местах.
Думайте нестандартно. Например, является ли здание объектом Всемирного наследия? Или у него есть недавно установленная ванная, которая понравится потенциальным покупателям?
2. Учитывайте время суток, в которое вы будете снимать
Даже если вы снимаете в помещении, время суток сильно изменит внешний вид ваших изображений. Хотя вас может немного раздражать ранний подъем или поздний сон, это, вероятно, стоит того, чтобы сделать правильный снимок.
В зависимости от того, когда вы снимаете, вам также может понадобиться дополнительное освещение. Время года также будет определять, насколько высоко находится солнце в течение дня, поэтому вам также придется подумать об этом.
3. Используйте минималистский подход
Несмотря на то, что при съемке недвижимости вы должны снимать под разными углами, мы рекомендуем сделать ваши изображения простыми, чтобы зритель мог понять, что происходит. Загроможденные пространства не только смутят потенциальных покупателей; каждая комната также будет выглядеть меньше, чем если бы у вас было всего несколько элементов в композиции.
Сосредоточьтесь на одном или двух основных элементах и сделайте все возможное, чтобы выделить их.
Хорошие фотографии недвижимости имеют решающее значение для продавцов, и ваша работа — помочь им
Освоить фотосъемку недвижимости сложнее, чем вы думаете, и идти на фотосессию с мыслью о том, что вы легко заработаете, — это худшее мышление, которое вы можете себе представить. Хорошие фотографии требуют, чтобы вы сосредоточились на наиболее важных аспектах и представили недвижимость в лучшем свете.
Прочитав эти советы, вы должны знать, что вам нужно купить для начала. Кроме того, вы будете знать, есть ли у вас какие-то особые навыки, над которыми вам нужно поработать.