Могут ли обновления для умного дома увеличить стоимость перепродажи вашего дома?

Рекламное объявление

Многие люди говорят переезд в новый дом Планируете купить дом? Используйте онлайн-карты, чтобы найти идеальное местоОни говорят, что переезд - это одна из самых стрессовых вещей, которые вы можете сделать. Один из способов смягчения давления - использовать онлайн-карты для обследования потенциальных мест. Подробнее это одна из самых стрессовых вещей в жизни. Но согласно Шкала стресса Холмса и Рейхеэто не совсем верно. Это даже не в топ-30 самых стрессовых событий.

Так что, если вы собираетесь переехать домой, расслабьтесь. Просто сосредоточьтесь на получении как можно большего количества денег за вашу собственность. К счастью, есть много способов повысить ценность вашего дома - даже такие простые вещи, как озеленение, могут добавить тысячи долларов.

Но может ли технология сыграть свою роль? Могут ли обновления умного дома увеличить стоимость вашего дома при перепродаже? Давайте посмотрим поближе.

Плюсы установки устройств Smart Home для перепродажи

Давайте рассмотрим некоторые из менее ощутимых аргументов об установке устройств умного дома, прежде чем продавать свой дом.

Для многих людей технология умного дома обеспечивает момент «вау». Подобно тому, как технология умного дома может произвести впечатление на ваших друзей, она также может повлиять на потенциальных покупателей.

Представьте, как большинство людей будут в восторге от такой простой вещи, как беспроводная акустическая система в доме или интеллектуальная настройка освещения. В конце концов, умные дома - это круто.

A1. Не уверен в важности умного дома... но, конечно, здорово видеть мою собаку вдали или включать и выключать свет! #ConstChat

- Колин Долан (@Coleen_Dolan) 1 февраля 2018 г.

Кроме того, в зависимости от того, где вы живете, покупатели могут ожидать, что в домах будут интеллектуальные устройства.

Точно так же, как если бы через несколько лет вы не купили бы дом без подключения к Интернету или водопровода, вы можете почувствовать то же самое интеллектуальные системы безопасности Как системы безопасности Smart Home экономят деньги и защищают васИндивидуальные системы безопасности умного дома могут защитить вас и вашу семью и дать вам контроль над как именно вы хотите обезопасить свой дом, за часть цены традиционной безопасности системы. Подробнее и открыватели гаражных ворот 4 способа умного открывания гаражных дверей упростят вашу жизньГаражи отличные, гаражные двери расстраивают. Умные открыватели гаражных ворот могут помочь. Подробнее . Наличие устройств может не повысить ценность вашего дома, но отсутствие их может снизить его ценность.

Наконец, создание полноценного умного дома стоит дорого и занимает много времени. Даже если они заинтересованы в технологиях «умный дом», у многих людей нет времени или денег, чтобы начать покупать и устанавливать бесконечные устройства. Готовый умный дом понравится этим покупателям.

Минусы установки устройств Smart Home для перепродажи

Устройства для умного дома не гарантированы. Есть несколько обстоятельств, когда они могут работать против вас.

Например, что произойдет, если заинтересованная сторона не технологически грамотна? Или, по крайней мере, не заинтересован в использовании технологий для выполнения повседневных задач, таких как включение света или постановка на охрану? Наличие чрезмерных технологий в доме может быть значительным отключением.

Точно так же могут возникнуть проблемы, если у будущего владельца будет много умных домашних устройств, которые они принесут с собой. Если их устройства имеют более высокое качество, чем у вас, поиск «дешевых» или «устаревших» гаджетов по дому также может быть отключением.

Наконец, у нового владельца могут не быть подходящих устройств для использования ваших гаджетов. Например, если вы установили проприетарное оборудование, к которому можно получить доступ только через приложение iOS, но новый пользователь использует Android, возникнут трудности.

Какие устройства вы должны установить?

В широком смысле: чем более впечатляющим является устройство, тем больше оснований для его установки.

Если вы действительно хотите изменить ценность своего дома, вам нужно мыслить масштабно. Например, солнечные панели предлагают передовые технологии, они являются экологически чистыми, и они сэкономят вам деньги на счет за электричество 12 продуктов на солнечной энергии, которые помогут вам сократить расходы на электроэнергиюЭти 12 устройств на солнечных батареях для домашнего и личного использования помогут немного сократить расходы на электроэнергию и зависимость от ископаемого топлива. Подробнее . Они моментальные продажи для покупателя.

То же самое относится ко многим другим устройствам, которые на пороге становления мейнстримом 10 технологий будущего, которые вы увидите в своем доме через 3 годаКакие технологии, по вашему мнению, будут у вас в доме к концу десятилетия? Я собираюсь провести вас через обычный день в умном доме будущего. Подробнее . Возможно, вы будете использовать несколько из них в ближайшие годы; установка их заранее принесет плоды.

Примеры включают мощение, которое вырабатывает энергию при ходьбе или наезде, роботы-помощники на кухне и умные зеркала, которые рекомендуют наряды и прически в зависимости от погоды или современных тенденций.

Какие устройства не следует устанавливать?

На другом конце шкалы не стоит ожидать установки нескольких светильников Philips Hue и интеллектуальной камеры видеонаблюдения, которые неожиданно прибавят тысячи к стоимости вашего дома. Многие такие устройства стоят не более нескольких сотен долларов; покупатель не собирается доплачивать за них.

Даже немного более изящное оборудование, такое как встроенная система Sonos для всего дома, не собирается добавлять тысячи, но это будет иметь большее влияние, чем технология, которая полагается на концентраторы и приложения для выполнения рутины задачи.

Кроме того, не забывайте устанавливать гаджеты на основе ваших личных предпочтений. Хотя вы можете подумать умные замки обеспечивают экономию времени Все, что нужно знать перед установкой Smart LockИнтеллектуальные замки становятся все более популярными, но по-прежнему существует множество серьезных опасений по поводу их безопасности. Это факты, которые нужно знать перед покупкой! Подробнее покупатели могут взглянуть на них и увидеть проблемы безопасности и технические сложности.

Вместо этого сосредоточьтесь на устройствах, которые предлагают что-то осязаемое покупателю, и помните, что ощутимые выгоды почти всегда возвращаются к деньгам.

Возьми свой умный дом с собой

Вам не нужно покидать свой умный дом. Конечно, вы вряд ли возьмете с собой в свой новый дом солнечные батареи или электричество, но вы можете легко взять с собой многие нефиксированные гаджеты, такие как интеллектуальные фонари и камеры видеонаблюдения.

Учитывая, что такие устройства оказывают незначительное влияние на стоимость вашей собственности, это может даже сэкономить ваши деньги, чтобы взять все с собой. Вам не нужно покупать все как новое во второй раз.

Прежде чем покинуть дом

Наконец, если вы продаете полностью загруженный умный дом, вам нужно принять некоторые меры предосторожности, прежде чем передавать ключи.

Убедитесь, что вы удалили все пароли, имена пользователей и личную информацию со своих устройств. Часто это влечет за собой восстановление заводских настроек.

Кроме того, не забудьте отменить любые разрешения, которые гаджеты имеют с другими приложениями. Например, возможно, ваша система Philips Hue подключена к вашим учетным записям Google и IFTTT, или, возможно, ваши умные динамики подключены к вашему телевизору.

Нижняя граница: Если вы оставляете какие-либо технологии позади, вам нужно удалить любые следы связи между старыми гаджетами и вашей цифровой жизнью.

Вы продали умный дом?

В такой статье мы не можем обернуться и дать вам ожидаемый доход и обсудить, насколько конкретное устройство может повлиять на стоимость вашего дома. Слишком много брендов и слишком много переменных, чтобы мы могли быть точными.

Просто имейте в виду, что эти вещи часто имеют кумулятивный эффект. Дом с умными огнями и умный будильник и умные камеры и умный механизм открывания гаражных ворот и умный открытый технология и некоторые впечатляющие предметы умного дома с большим билетом получат большее увеличение стоимости, чем сумма его частей.